1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
加古川市
17.8万円/㎡
前年比-4.7%
マンハイム加古川
兵庫県加古川市別府町別府
/ 別府駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,324万円
19.2万円/㎡
855
1,168
1,480
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,480万円
16.9万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
マンハイム加古川
1,120万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 69.01㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は16.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,120万円 | 16.2万円 | 3階 | 69.01㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,490万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,190万円 | 19.5万円 | 1階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.01㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,190万円 | 17.8万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,290万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,238万円 | 18.5万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 30.6万円 | 11階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 18.0万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 499万円 | 7.5万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 580万円 | 8.7万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 680万円 | 9.5万円 | 7階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 10.9万円 | 7階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 650万円 | 9.7万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/04 | 1,390万円 | 19.4万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,080万円 | 15.1万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 800万円 | 12.4万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/10 | 1,380万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 20.7万円 | 9階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 13.7万円 | 8階 | 64.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,150万円 | 16.1万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,250万円 | 17.5万円 | 6階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 560万円 | 8.4万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 600万円 | 9.0万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 69.01㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/08/20 | 1,250万円 | 17.5万円 | 10階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/13 | 880万円 | 12.3万円 | 3階 | 71.55㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | マンハイム加古川 加古川市別府町別府 | 別府駅7分 | 1,120万円 | 16.2万円 | 69.01㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 280戸 | SRC |
| 2024/07/31 | マンハイム加古川C棟 加古川市別府町別府 | 別府駅8分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 280戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、加古川市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は加古川市の平均と比較して9%割安です。